事例紹介
不動産マーケットの動向を的確に察知し、皆様にとって望ましい投資の機会を創造することを心掛けています。
一方で時流に染まらない客観性も常に意識しています。
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東京都内 既存案件
東京都文京区
- Pick up
-
- 事務スペースを貸床へ用途変更することで収入改善を実現。
- BM会社への入札で固定費の見直しを行い、年間約1億円が圧縮。
- 延床面積
- 8,007坪
- 貸付面積
- 4,390坪
- 構造
- S造
- 規模
- 地上21階 地下3階
- 基準階
- 1フロア 242坪
- 竣工
- 1991年5月
02/ 20
東京都内 既存案件
東京都荒川区
- Pick up
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- リーシングマネジメント（LM）としてリースアップした後、サブAM業務を受託。
- 投資家希望価格を上回る価格で売却。
- 延床面積
- 3,693坪
- 貸付面積
- 2,851坪
- 構造
- SRC造
- 規模
- 地上7階 地下1階
- 基準階
- 1フロア 458坪
- 竣工
- 1992年5月
03/ 20
千葉県内 既存案件
千葉県千葉市
- Pick up
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- 竣工時にMAとして参画。
- リースアップに必要なリニューアル工事を実施、マーケット相場より高額の賃料でリースアップを行い、収益を最大化。
- 延床面積
- 16,803坪
- 貸付面積
- 10,412坪
- 構造
- S造
- 規模
- 地上11階
- 基準階
- 1フロア 297坪
- 竣工
- 2023年1月
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大阪市内 開発案件
大阪市中央区
- Pick up
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- 開発計画段階から参加。
- 三幸グループの総合力を活かし、最新のマーケット動向の把握・分析することで、全フロアのテナント誘致を実現。
- 延床面積
- 5,487坪
- 貸付面積
- 4,088坪
- 構造
- S造一部SRC・RC造
- 規模
- 地上16階 地下1階
- 基準階
- 1フロア 273坪
- 竣工
- 2008年2月
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仙台市内 開発案件
宮城県仙台市
- Pick up
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- オフィスビルの開発型証券化プロジェクトにAMとして参画。
- スーパーゼネコンとの交渉を含め、当該案件の窓口としてプロジェクトを推進。
- 延床面積
- 9,168坪
- 貸付面積
- 5,587坪
- 構造
- S造
- 規模
- 地上19階 地下1階
- 基準階
- 1フロア 317坪
- 竣工
- 2009年8月
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さいたま市内 開発案件
埼玉県さいたま市
- Pick up
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- オフィスビルの開発型証券化プロジェクトに企画段階からサブAMとして参画。
- オフィスの企画にあたり、三幸グループへテナントニーズにかかるヒアリングを実施し反映。
- 延床面積
- 2,842坪
- 貸付面積
- 1,846坪
- 構造
- S造
- 規模
- 地上7階
- 基準階
- 1フロア 309坪
- 竣工
- 2008年3月
07/ 20
カプセルホテル開発案件
東京都千代田区
- Pick up
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- 多店舗展開を目指すカプセルホテルの開発プロジェクト。
- ホテルオペレーターや金融機関と連携し、ファンドを組成。
- 延床面積
- 約318坪
- 構造
- S造
- 規模
- 地上8階
- 竣工
- 2019年11月
08/ 20
カプセルホテル開発案件
東京都千代田区
- Pick up
-
- 多店舗展開を目指すカプセルホテルの開発プロジェクト。
- ホテルオペレーターや金融機関と連携し、ファンドを組成。
- 延床面積
- 約365坪
- 構造
- S造
- 規模
- 地上10階
- 竣工
- 2020年6月
09/ 20
カプセルホテル開発案件
名古屋市中村区
- Pick up
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- 多店舗展開を目指すカプセルホテルの開発プロジェクト。
- ホテルオペレーターや金融機関と連携し、ファンドを組成。
- 延床面積
- 約341坪
- 構造
- S造
- 規模
- 地上10階
- 竣工
- 2020年2月
10/ 20
カプセルホテル開発案件
福岡市博多区
- Pick up
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- 多店舗展開を目指すカプセルホテルの開発プロジェクト。
- ホテルオペレーターや金融機関と連携し、ファンドを組成。
- 延床面積
- 約524坪
- 構造
- S造
- 規模
- 地上10階
- 竣工
- 2020年9月
11/ 20
カプセルホテル開発案件
東京都新宿区
- Pick up
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- 多店舗展開を目指すカプセルホテルの開発プロジェクト。
- ホテルオペレーターや金融機関と連携し、ファンドを組成。
- 延床面積
- 約217坪
- 構造
- S造
- 規模
- 地上9階 地下1階
- 竣工
- 2022年4月
12/ 20
ZEH賃貸マンション開発案件①
一都三県
- Pick up
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- ESGやSDGsの観点からZEH仕様が標準化となることを見据え、開発ファンドを組成。
- 15号案件まで取得済。
- 構造
- S造（重量鉄骨）
- 規模
- 地上３～４階
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ZEH賃貸マンション開発案件②
一都三県
- Pick up
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- ESGやSDGsの観点からZEH仕様が標準化となることを見据え、開発ファンドを組成。
- 8号案件まで取得済。
- 構造
- S造（重量鉄骨）
- 規模
- 地上３～４階
14/ 20
地域創生ZEH賃貸マンション開発案件
- Pick up
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- ZEHマンションを各地域に波及すべく地域創生ファンドを設立。
- 東京、千葉、大阪、埼玉、神奈川で取り組んできたZEHプロジェクトを、地域金融機関と連携し、地方都市でのファンド化を実現。
- 3号案件まで取得済。
- 構造
- S造（重量鉄骨）
- 規模
- 地上３～４階
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学生マンション案件①
兵庫県神戸市
- Pick up
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- 学生寮という新たな不動産カテゴリーで、安定的な収益獲得を目指したファンドを組成。
- 構造
- RC造
- 土地面積
- 約598坪
- 規模
- 地上11階
- 竣工
- 2022年4月
16/ 20
学生マンション案件②
宮城県仙台市
- Pick up
-
- 学生寮という新たな不動産カテゴリーで、安定的な収益獲得を目指したファンドを組成。
- 構造
- RC造
- 土地面積
- 約320坪
- 規模
- 地上15階
- 竣工
- 2027年予定
17/ 20
アパートメントホテル案件①
東京都新宿区
- Pick up
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- 宿泊施設が地域社会に創出する価値の可視化（日常の延長線上にある非日常の創出）とその拡大に寄与することを目的にファンドを組成。
- 延床面積
- 371.48坪（予定）
- 構造
- RC造
- 規模
- 地上10階建
- 竣工
- 2027年2月（予定）
18/ 20
アパートメントホテル案件②
東京都新宿区
- Pick up
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- 宿泊施設が地域社会に創出する価値の可視化（日常の延長線上にある非日常の創出）とその拡大に寄与することを目的にファンドを組成。
- 延床面積
- 293.2坪（予定）
- 構造
- S造
- 規模
- 地上8階建
- 竣工
- 2027年3月
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太陽光発電案件
愛知県知多市
- Pick up
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- 地元協力会社と共に地権者の取りまとめを実施。
- 当社組成のSPCにてIDを取得。
- 農地転用後に開発。
- 延床面積
- 64,777坪
- 土地権利
- 地上権
- 年間発電量
- 14,554,087kWh（初年度見込み）
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草津白根温泉案件
群馬県吾妻郡
- Pick up
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- 日本有数の温泉地である草津の温泉旅館を当社組成のSPCで取得し運用中。
- 延床面積
- 約7,050坪
- 構造
- RC造
- 規模
- 地上6階
